東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 15階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
9,980万円
160.9万円/㎡
相場
11,558万円
186.3万円/㎡
6,683
9,933
13,183
16,433
AI査定結果
推定相場価格
11,558万円
186.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,933万円〜13,183万円
160.1万円/㎡〜212.5万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
東新宿レジデンシャルタワー
9,980万円（160.9万円/㎡）/ 9階 / 62.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は169.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/089,980万円160.9万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2025/07/0512,499万円203.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南東
2025/05/0912,800万円190.8万円10階 67.1㎡ 2LDK-
2025/03/2416,800万円209.2万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2025/02/1412,300万円171.2万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2025/02/1112,300万円171.2万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/2712,800万円178.1万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/1012,600万円187.8万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/1412,760万円190.2万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/047,400万円120.7万円12階 61.29㎡ 2LDK東
2024/10/2910,800万円176.0万円9階 61.36㎡ 2LDK東
2024/10/2112,800万円178.1万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/10/049,800万円161.9万円9階 60.52㎡ 2LDK東
2024/10/0113,500万円187.9万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/08/0610,500万円150.7万円10階 69.69㎡ 2LDK南
2024/08/066,980万円139.9万円3階 49.9㎡ 1LDK北東
2024/04/117,880万円127.0万円2階 62.04㎡ 2LDK-
2024/02/128,100万円139.0万円3階 58.28㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は161.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 9,980万円160.9万円62.04㎡2LDK9階 / 15階建 東2001年158戸RC
2025/07/06落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 11,980万円159.3万円75.2㎡1LDK9階 / 14階建 南2002年200戸RC
2024/08/09西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅4分 7,580万円160.3万円47.28㎡1LDK2階 / 20階建 北西1997年129戸SRC
2025/04/01ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,630万円157.8万円48.34㎡1LDK9階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2024/06/10メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 6,280万円122.3万円51.37㎡1LDK1階 / 8階建 東1999年112戸RC
2025/05/28西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 6,499万円130.0万円50.01㎡1LDK14階 / 23階建 東1999年151戸RC
2025/06/29アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 12,800万円180.7万円70.84㎡2LDK4階 / 11階建 南東2004年145戸SRC
2025/06/17パーク・ハイム神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,680万円185.3万円73.83㎡2LDK2階 / 14階建 北1997年169戸RC
2024/12/23シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,780万円186.1万円52.55㎡1LDK10階 / 25階建 東2004年163戸RC
2024/02/10アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 12,400万円164.0万円75.59㎡3LDK6階 / 21階建 南2002年146戸RC
2024/09/01アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 14,580万円192.9万円75.59㎡3LDK3階 / 21階建 南2002年146戸RC
2024/12/07アトラスアリーナ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 9,780万円141.9万円68.93㎡3LDK1階 / 11階建 南2000年120戸SRC
2025/04/06フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 7,480万円160.5万円46.6㎡1LDK5階 / 15階建 東2004年146戸SRC
2024/10/19Brillia神楽坂id
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 7,580万円160.9万円47.12㎡1LDK7階 / 9階建 東2004年138戸RC
2024/04/26パークハウス四谷
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅8分 9,800万円152.9万円64.11㎡2DK3階 / 6階建 東2005年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は新宿区の平均と比較して0.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東新宿レジデンシャルタワー
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2001年
階数15階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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